2008/11/26

ブリリアタワー川崎



川崎駅からコンコースを通り

ミューザ川崎を抜けると

雨に濡れることなくマンションまで ・ ・

と思いきや、最後の最後で屋根が途切れ

「惜しい」と思わず呟いてしまったわけで



最近の都内のタワーマンションで見られる

ホテルをも凌ぐゴージャスなロビーは影を潜め

若干拍子抜けするほど飾り気のない

エントランスからエレベーターまでの空間となっており



純粋に自分の部屋を居住空間として購入する人

エントランスロビー、展望台、ジム、プール、温泉 ・ ・ ・

豪華な共用施設も含めて居住空間と考え購入する人

ご依頼者様の一人は

この簡素な共用施設が購入の最大の要因と仰っており

時代を問わず人の嗜好は分かれるものと思われ



拝啓、S様

3年前にもご利用いただき、

今回またご依頼いただけた事を本当に嬉しく思います。

3年前にも感じた事を思い出しましたが、

S様の物件を選ぶ目には感心致します。

人と違った目線でブレない考えが大切なのだと勉強させられました。

さすがにもう無いかもしれませんが、

もし何年後かに新たな物件をご購入されるとしたら、

その時もご依頼いただけるよう精進しておきます。



2008/11/17

第4回 マンション川柳 the others



今回の第4回も惜しかった逸品がたくさんありました。

恒例ですがその中のいくつかをご紹介します。

☆あなたとは 違うんですよ その指摘
私は主観的に見て気になるところを指摘したのです。客観的に物事を見てる施工の方とは感じ方が違うんです。

☆階段の 壁のひび割れ 半年後
そんな新築マンションに住んでます。

☆「仕様です」そう来られると 何も言えねえ

☆埋蔵金 組合口座に眠ってる
修繕積立金が少なくとも2億はあるはず・・・

☆耐震を 貧乏ゆすりで 確かめる
耐震偽装がないかを、激しい貧乏揺すりで確かめようとしたが分からない。

☆億ションを 買えぬが参加 オークション

☆スイカでも 壁でも先ずは 叩く妻
妻は、スイカは出来具合がどうか叩き、壁もとりあえず丈夫かどうかの確認で叩く。

☆溜息と指紋残して去るお家

☆挨拶は チェーンを掛けた 扉から

☆顔知らぬ お隣りさんが また変わる


まだまだたくさんありますが、今回もすべては紹介しきれないのでこれくらいにしておきます。

すでに第5回のマンション川柳募集もスタートしています。

皆さんのご投稿お待ちしております!

マンション川柳の詳細はこちら

第1回マンション川柳入選作品

第1回マンション川柳the others

第2回マンション川柳入選作品

第2回マンション川柳the others

第3回マンション川柳入選作品

第3回マンション川柳the others

第4回マンション川柳入選作品


2008/11/14

多摩センター ザ・パークウィング



ハロウィンで賑わう日曜日

多摩センター駅前は

人込みでごった返しており

かぼちゃの陳列の後ろで行なわれてる

ハロウィン音楽隊?の演奏を横目で見ながら

再内覧会の同行へ向かったわけで



断熱材吹きつけ状態の確認や

サッシの機密性再チェックなど

内覧会での指摘事項は概ねクリアとなり

施工者の対応もとても丁寧に感じられたわけで

ご依頼者様からのお話では


引渡し後もしばらくは施工者が常駐し

不具合があればすぐに駆けつけるという

怖いぐらいの対応の良さだったとか



全部の床スラブを水廻りのレベルと同じ深さにして段差を付けず

排水竪管を共用部に集約させることで

完全なスケルトンインフィル(SI)工法を実現させており

最近のマンションでは希少性が高いものと思われ



拝啓、K様

駅からマンションまでの道は

一度も車道と並行せず、そして横切らず

距離を感じさせない環境でした。

目の前の公園も癒し空間を演出して

快適なマンションライフが送れそうですね。



2008/11/12

アイランドグレース



鶴見線・南武線浜川崎駅

川崎駅から程近い場所なのに

なんと無人駅

駅前だけの雰囲気を味わうと

なんだか陸の孤島に降り立った気分になるわけで

ただ、マンションの周辺まで辿り着くと

大型ショッピングセンターやスポーツクラブで賑わっており

アイランドグレースというネーミングは

もちろん駅前の雰囲気から来ているわけではないと思われ

この都会のすぐそばに無人駅があるとは逆に新鮮に感じられたわけで










エントランスの外はアイランドっぽくやしの木?が出迎え

建物の反対側は線路際となる

あまり電車が通過することのない線路際ではあるものの

しっかりと二重サッシで対応した仕様となっており



拝啓、T様

今月末にはご入居ですね

元気過ぎたお子さん達は外廊下を転んで擦りむいていましたが

お引越しのときは気をつけて下さいね

下の部屋の方と早々に仲良くなって

兄弟を可愛がってもらうような関係になれたらいいですね。

 

2008/11/11

シティータワー品川



総戸数828戸 地上43階

マンション販売不況の昨今

抽選販売を行なったバブル期のような物件



理由は価格の安さ

安さのからくりは定期借地権

本物件土地の賃借期間は72年間

平成20年11月1日から平成90年10月31日までの70年間が本物件建物所有期間

平成90年11月1日から平成92年10月31日までが解体期間となるわけで



近隣のタワーマンションに見られるゴージャスなエントランスと比べて

少しおとなしめに感じるのは

その辺の将来的なことも含めての事と思われ

他のタワーマンションで同行したご依頼者様にも

この物件を狙っていたけど抽選で外れたという人もおり

当たった人はやはりラッキー?と言えるわけで



拝啓、M様

そろそろ引渡しも済んだ頃ですね。

すっかり秋も深くなり寒くなってきましたが

富士山がくっきりと見える季節になってきましたね。

40階から拝む霊峰はまた格別だと思います。

年の瀬のお引越し大変ですが、

ご新居で迎える新年が今から楽しみですね。



2008/11/10

第4回 マンション川柳 入選者発表!


第4回マンション川柳にたくさんの作品をご投稿いただきありがとうございました。

今回は風変わりな作品をたくさん投稿していただきました。また、いつもながらストレートな感想や、世相を斬った秀逸作品も集まりました。

栄えある第4回の特選、そして佳作に選ばれた作品をご紹介いたします。

≪特選≫
☆ジョークでしょ?「再内覧会やりますか?」 
(神奈川県/レッドクリフさん)
作品コメント:やらずに済ますつもりなの?←はいはい、確かにいましたこういう信じられない事を言う人

≪佳作≫
☆リーマンと ザブプライムと 親ローン 
(千葉県/オバーマさん)
作品コメント:連鎖破綻の余波?で親ローンはすっかり焦げ付いている。←”焦げ付いて燃え尽きて灰になって無くなってしまうローンならいいですね。


☆「おじちゃんもポニョを見たよ」で好印象 
(茨城県/水戸の上の方の主婦さん)
作品コメント:施工者のこのひと言で子供は懐いてしまい、その後は細かいキズなどは指摘しずらくなりました。←”なるほど、そういう手がありましたか。


☆安かろう 悪かろうは もうなかろう 
(東京都/元首相の孫さん)
作品コメント:これだけマンションが売れず値引きが大きくなると、結構いい買い物もできるのでは?←”今や公然と値引きが行なわれています。このご時世に余裕のある人にとっては絶好の買い時かもしれません。


惜しくも僅かの票差で入選されませんでしたが、紹介せずにはいられない面白い川柳が今回もたくさんあります。

皆さんの好みはいろいろですから、「こっちの方が面白い!」

という作品もあると思いますので、次回、紹介いたします。


引き続き、第5回がスタートしておりますので、

更なる逸品を是非是非!

マンション川柳の詳細はこちら



                    お待ちしております!

第1回入選作品

第2回入選作品

第3回入選作品